项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：基础设施,旅游酒店

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：40000万元

项目主要内容：

一、项目建设必要性

隐山位于湘潭市东南45公里处的湘潭隐山湖湘文化源生态旅游区，规划面积45平方公里，境内青山绿水，环境优美，耸峰入云，古树参天，隐山的天然胜境吸引了众多的文人墨客、佛教僧侣前来讲学传经，北宋大文学家、理学家周敦颐曾隐居于此，并因南宋名儒胡安国、胡宏父子在此讲学授徒隐居而得名。胡氏父子创立湖湘学派，隐山被称为“湖湘文化源头”，明朝正德皇帝朱厚照游江南至此，在慈云寺亲笔御书“天下隐山”，隐山自此闻名天下。湘潭市人民政府已将隐山认定为湖湘文化源生态旅游区，列为“长株潭生态休闲中心”的重要景区。另外距隐山不远的碧泉潭，胡安国、胡宏父子在此创建碧泉书院并长年讲学,后迁到长沙岳麓书院。碧泉潭宽13米，深3.3米余，涌泉量0.9立方/秒，涌沙喷珠，川流不息，泉水常年保持20摄氏度左右。乃天然巧作之旅游圣地，依山伴水，山体植被茂盛，湖光山色秀美，碧泉潭闻名遐迩。湖南省疾控中心出具的水质检测报告显示该温泉为ph值7.8的弱碱性水质，富含锶、硒等矿物质和微量元素，是理想的温泉用水。碧泉景区拥有较好的自然条件，在此开发建设温泉度假村文化旅游项目，前景广阔。

二、项目建设基础

2009年完成了《湖南湘潭隐山湖湘文化源生态旅游区建设工程项目可行性研究报告》，该项目已列入湘潭县旅游发展总体规划中的核心项目之一。

三、项目建设主要内容及规模

隐山有宋朝理学家周敦颐生活和讲学的遗迹，南宋名儒胡安国、胡宏在此讲学授徒，创立湖湘学派，而被称为“湖湘文化之源头”。湘潭县不和衡山争湖湘学派之源，而应该共同做大湖湘之源概念。衡山是个大概念，湘潭众多山脉是南岳衡山72峰及余脉，湘江是湖南母亲河，衡山是湖湘父亲山，而隐山因为胡安国、胡宏应是父亲峰，岳麓山因为张栻是亚父峰，石船山因为王夫之是季父峰，将隐山和岳麓山、衡山连接在一起，共同做大湖湘文化源概念，借势做强自身。主要建设内容如下：

1、碧泉书院。规划以锦石乡碧泉村为项目依托，重建碧泉书院。恢复碧泉书院的头门、明伦堂、讲堂、文昌楼、两厢角门、考棚等建筑，通过对书院文化进行现代演绎，将碧泉书院打造成为湖湘地区的企业培训基地。

2、仿古村落。通过对碧泉村现有民居建筑、街道、巷口等进行立面改造，实施穿衣戴帽工程，同时增设楼、阁、亭、榭、廊、台等景观设施，为游客观赏增加浓郁的文化氛围和环境，建筑风格体现宋朝精致开放、工整简明、轻盈柔美、清丽雅致的特色，同时开展戏剧、曲艺、音乐、舞蹈、以及杂技、魔术等艺术活动，展示历史民俗文化艺术。

3、碧泉企业会所群落。结合企业培训市场的巨大需求，以碧泉书院为核心，开发长株潭具有影响力的企业会所群体(仿古庄园群)，让企业员工在这里脱胎换骨，成为有战斗力和生命力的企业团队。修建度假庄园，仿古建筑，园中设莲池，引碧泉泉水入池，种植景观竹，打造首选观光度假地。

4、湖湘文化研究中心。在隐山选址修建湖湘文化研究中心，将其打造成集商务、会议、度假、休闲、朝圣等为一体的湖湘文化深度体验地。在隐山脚下对胡安国墓地进行恢复重建，修建胡文定公祠，作为对湖湘文化有特殊情结的人的朝圣之地。祠堂内可展陈胡氏父子及其著名弟子的学术成果，将湖湘文化的显赫地位与声望发扬光大。

5、周子宋街。规划以宋代理学家周敦颐尊称命名，在黄荆坪小镇修复、新建仿宋代建筑，形成商铺一条街。街区设文化牌坊、文化广场、戏楼、湖湘名人馆等项目，具备完善的餐饮、娱乐、商贸功能。

6、碧泉潭度假山庄。借鉴杭州法云安缦度假酒店，以仿古新作的模式，在原生态山野情趣的自然村落的基础上充实房屋内饰的高档装饰。度假山庄设商务堂、私聊阁、水疗馆、村庄客舍等，有奢华的内部设施、完善的休闲配套及全天候的餐饮服务。

四、项目建设投资

项目总投资4亿元人民币。

五、项目产品市场及经济社会效益分析

按年游客20万人次计算，门票收入0.4亿元，餐饮及服务业收入按平均每人消费600元计算，年收入可达1.2亿元，扣除运营成本0.8亿元，利润为0.8亿元，预计5年收回成本。